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    심상찮은 홍콩 부동산시장…20년 전 버블붕괴 유령 재림하나
  • 통신에 따르면 지난해 12월 기준 국내총생산(GDP) 대비 모기지 비율은 47%였다. 이는 1997년 초에 비해 10%포인트 이상 높다. 1인당 모기지대출 잔고는 20년 전 위기 때보다 129% 증가했다. 홍콩에서는 그야말로 부동산 광풍이...
  • KB국민은행, 서울신보에 30억원 출연…소상공인 연2%대 대출 지원
  • 저금리 대출을 받을 수 있도록 지원한다. 서울신용보증재단은 소상공인 기업의 보증비율과 보증료를 우대 지원한다. 신청 기업의 업무편의와 신속한 보증지원을 위해 KB국민은행 영업점에서도 보증 관련 신청...
  • 고강도 부동산 규제보다 가계대출 심사 강화로
  • 현행 총부채상환비율(DTI)은 다른 대출의 이자 상환 추정액만 심사한다. 이자가 아닌 원금 상환액이 평가 대상이니 심사가 더 까다로워지는 것이다. 현재 금융당국과 시중은행들은 협의회를 통해 DSR 가이드라인 마련을...
  • 경기 다세대·연립 빈집 5년새 81%↑…시장 불안요인 되나
  • 전체 빈집에서 연립주택과 다세대주택이 차지하는 비율도 2010년 18.1%에서 2015년 35.0%로 2배 가까이 늘었다.... 특히 금융권 대출을 받아 연립주택이나 다세대주택을 신축한 뒤 제대로 분양하지 못하면 건축주의...
  • [더벨]자본확충 딜레마에 빠진 '케이뱅크'
  • 대출규모가 증가하고 서비스가 확대되면서 연내 혹은 내년 초 자본확충은 반드시 필요하다. 그러나... 현행법상 20개 주주가 모두 동일비율로 출자하는 것 외에는 방법이 없지만, 자금력이 제각각인 주주사의 참여를...
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    '살인적 땅값' 홍콩 부동산 시장 20년 전 버블붕괴 데자뷔
  • GDP 대비 주택담보대출 비율 47%…1997년보다 14%p 높아 11평 아파트가 7억원…18년치 연봉 꼬박 모아야 살 수 있어 홍콩의 부동산 가격이 하루가 다르게 천정부지로 치솟으면서 20년 전 홍콩 경제를 뒤흔들었던 부동산...
  • 신한·하나·우리銀도 내달 DSR 도입…한도 150% 유력
  • 총부채상환비율(DTI)와 달리 모든 대출의 원리금 상환부담을 포함하기 때문에 DSR로 심사기준을 바꿀 경우 소득대비 부채수준이 DTI보다 높아져 대출받을 수 있는 총액은 줄어들게 된다. 시중은행들은 DSR 상한선을 150...
  • 기준금리 1%p 상승 때 한계가구 이자 332만원↑
  • 대출 금리가 오르면 금융권에서 돈을 빌린 금융부채 보유가구의 빚 부담이 늘어나는데 특히 취약층을 중심으로 가처분소득 대비 원리금상환비율(DSR)이 크게 증가하는 것으로 나타났다. 대출금리가 3%포인트...
  • [비바100] 문재인 정부 출범, ‘수익형 부동산’ 전망은
  • 대출비율이 50%를 넘을 경우 이자 감당이 버거워질 수 있고, 향후 금리 상승 폭만큼 수익률이 떨어진다는 점을 명심해야 한다. 정부에서 이르면 하반기부터 총부채상환비율(DTI)이나 주택담보인정비율(LTV)을 축소하거나...
  • "기준금리 1%P 오르면 한계가구 연 이자 332만 원 늘어"
  • 대출금리가 3%포인트 오르면 금융부채 보유가구의 DSR(총부채원리금상환비율)은 38.7%에서 43.9%, 가구당 연평균 이자비용은 308만 원에서 476만 원으로 168만 원 늘어나는 것으로 분석됐다. 한계가구의 DSR은 127.3%에서 134.0...
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